民泊(Airbnb等)運営代行サービス 初期費用0円

CASTLE STAGE(キャッスルステージ)

民泊(Airbnb等)運営代行サービス

私達CASTLE STAGE(キャッスルステージ)は、沖縄県内で民泊(Airbnb等)の運営を管理している民泊運営代行会社です。
住宅宿泊事業法の届出、旅館業所得なども幅広くサポート致します。

オプション

料金プラン

​ホスト様も納得の価格設定!初期費用0円!

オーナーさまのスタイルにあわせて様々なプランをご用意いたしました。

プランA 月額5万円固定
プランB 売上×20%

運営実績

Guest House Nagomi読谷

運営開始 2019年4月9日
施設 一軒家
宿泊最大人数 7名
月額平均売上 来年4月算出予定

OHAYO HOUSE南城市

運営開始 2019年6月28日
施設 一軒家
宿泊最大人数 8名
月額平均売上 来年6月算出予定

Guest house NUI(縫)金武町

運営開始 2019年5月10日
施設 一軒家
宿泊最大人数 6名
月額平均売上 来年6月算出予定

Terrace garden 沖縄 恩納村

運営開始 2019年8月2日
施設 一軒家
宿泊最大人数 16名
月額平均売上 来年8月算出予定

Beach side house 恩納

運営開始 2018年11月1日
施設 一軒家
宿泊最大人数 10名
月額平均売上 来年11月算出予定

SEA SIDE HOUSE大宜味

運営開始 2018年4月
施設 一軒家
定員 10人
月額平均売上 500,000円~1,000,000円

Riverside House浦添

運営開始 2018年1月
施設 アパート 1LDK
定員 3人
月額平均売上 150,000円~250,000円

契約から運営スタートまでの流れ

契約時にお客様に用意して頂くもの

  • 鍵の複製はお客様に行っていただきます。

運営スタートまでの流れ

  • 所要1時間程度かかります
  • 清掃担当決めは、弊社で紹介できる清掃担当でよければ紹介します。
    その後は、オーナー様と清掃担当者で物件にて打ち合わせ・見積もり、清掃担当者決定後、オーナー様よりCASTLE STAGEにご連絡ください。

キャッスルステージブログ

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    クリスマスコーディネート

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  • 2018.12.07

    祝!恩納村の看板完成しました!

    こんにちは!キャッスルステージ奥間です。前回に引き続き看板ネタです(笑)前回は会社の看板とロゴで...

  • 2018.12.03

    祝!看板ロゴ完成しました。

    こんにちは! 12月なのに気温25度!沖縄の夏はまだまだ終わらないですね(笑)先日、この蒸し暑さを...

  • 2018.11.29

    物件調査

    こんにちは!キャッスルステージ宮里です!年末年始とクリスマスとビッグイベントが近づいていますなか...

  • 2018.11.26

    管理物件紹介② BEACH SIDE HOUSE 恩納

    前回に引き続きキャッスルステージが民泊運営をしている物件紹介をしていきたいと思います。その第2弾は...

会社概要

社名
株式会社キャッスルステージ
所在地
〒901-2224
沖縄県宜野湾市真志喜2-6-16(2-E)
TEL
098-917-1187
FAX
098-988-9799
営業時間
9:00~18:00
業務内容
  1. 民泊施設の経営・運営
  2. 民泊運営コンサルタント事業
  3. 簡易宿泊施設の経営
  4. リフォーム業
  5. ホテル業
  6. 清掃業
関連会社
クリアス不動開発株式会社
          
管理業者
登録番号
国土交通大臣(01)第F00191号

キャッスルステージ インスタグラム

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物件の管理

建物に異常がないか?電化製品や設備などは正常に機能しているか?WI-FIは正常にアクセス出来るか?など、細かな部分まで、定期的にチェックを行います。

清掃依頼

複数の清掃業者をご紹介させて頂きます。清掃日の依頼、備品の確認や整備などの細かな部分まで対応できます。清掃が終了確認を行うことで、スムーズにゲストを迎え入れることができます。

リスティングページ作成

AirBNBでの物件のページを作成、ゲストから閲覧数増加や注目されることを目的としたアカウント設定を行います。
物件タイトル、説明文、写真選定、キャンセルポリシーやチェックインの時間などの必要な設定をすべて行います。また、周辺物件の価格調査、季節やシーズンによっての最適且つ稼働率を高め、収益を最大化するための料金設定を行います。

宿泊価格の設定と変更

物件の大きさ夏や大型連休、または沖縄の観光イベントスケジュールなども考慮し、売上を最大化するための料金設定を行います。

ガイドブック・ハウスルール作成

部屋をお使いになる際の注意事項や、ごみの分別など物件によって細かくルール設定決めてゲストへの案内が必要となります。これらをまとめたハウスマニュアルをゲスト向けに作成し、満足度を向上させます。(英語、日本語に対応)
ゲスト用ガイドブックを作成します。(日本語、英語)
空港や最寄り駅から物件までのアクセス方法や、観光案内資料、物件周辺の文おすすめのお店やスポット紹介、その土地の歴史や文化の紹介、その緊急連絡リストなど、ゲストにとって役立つ情報をわかりやすくまとめます。

ゲストメール対応

私たちが丁寧に1件1件のメールに対応致します。メールの返信を迅速に対応し、ゲストの不安を解決したり要望に応えたりすることで、ゲストの印象は大きく変わり、予約数にも大きく反映されます。

鍵の受け渡し

キーボックスを使った鍵の受け渡し方法や直接鍵の受け渡しを行っています。

予約状況・報告

売上管理、各種報告、改善案の提案、プランニングを行います。

各種行政への届け出サポート

住宅宿泊事業法の届出、旅館業所得時のサポート

写真撮影

弊社と提携しているプロカメラマンによる写真撮影。
ハイクオリティーの写真で集客を倍増。

トラブル対応

ゲスト様宿泊時のトラブル、ライフラインのトラブル、弊社スタッフが駆けつけます。

インテリアの提案

民泊内装のインテリア、集客用のコーディネート等の提案。

物件情報チェックシート

Airbnbへ掲載する際に必要

運転免許証

Airbnbへ掲載する際に必要

プロフィール用写真

Airbnbへ掲載する際に登録するオーナーのプロフフィール写真

実印

契約の際に押印して頂きます

銀行口座情報

売上のお振り込みを指定して頂きます

運用物件の鍵2本

運営管理をする際に弊社にてお預かり

印紙1枚

契約書に貼付するために使用

 

写真撮影

プロのカメラマン、弊社スタッフによる物件の写真撮影

Airbnb、各OTAへ登録

登録まで1~2週間のお時間を頂きます

ガイドブック作成

宿泊時の使用上の注意、周辺施設の紹介等

運営スタート

写真撮影から運営スタートまで早くて2週間はかかります